Торговое помещение, 700 м², 2/5 эт., Санкт-Петербург

Коммерческое предложение Адрес: Санкт-Петербург, ул. Кораблестроителей, д. 33 Об объекте: Продается нежилое помещение с арендатором "Озон фреш" на втором этаже отдельно стоящего здания, включая соответствующие доли земельного участка. Проект предполагает реновацию существующего здания АТС. 700 м2 (часть первого этажа под подъемник и лестницу, и большая часть второго этажа)  Производимые работы: Модернизация старых и формирование новых входных групп и окон Облицовка фасада керамогранитной плиткой Благоустройство прилегающей территории Внутренняя отделка (лестницы, вестибюль, лифты, коммерческие помещения) Новые коммуникации (водоснабжение, электроснабжение, отопление) Сроки: Начало работ: 16 июня Окончание работ: 1 октября Передача арендатору: до 15 августа Параметры помещения: Площадь: 700 м² Этаж: 2 Высота потолков: 4.25 м (ригель), 4.5 м (перекрытие) Нагрузка на пол: 1000 кг/м² Подъемники: 2 Эл. мощность: 110 кВт Отопление: электрическое Коммуникации: ХВС, канализация Арендная плата (АП):  1 023 000 рублей/месяц Условия продажи: Стоимость: 97 000 000 руб. 138 571 руб./м²) Особенности доступа: Отдельная лестничная клетка (вход для курьеров) Два отдельных подъемника Две общие лестничные клетки (используются только для эвакуации) Два транзитных лифта (пассажирский и грузопассажирский), не используемые арендатором Преимущества: Стабильный доход от аренды "Озон фреш" Реновированное здание с современной инфраструктурой Удобная логистика – отдельные входы и подъемники Выгодное расположение – Васильевский остров Для деталей и просмотра объекта свяжитесь с нами!