Торговое помещение, 201 м², 1/5 эт., Санкт-Петербург

Продажа помещения с арендатором (бар-ресторан "Мой Питер") Адрес: Санкт-Петербург, ул. Восстания, 20 (10 мин. от м. "Площадь Восстания") Основные параметры: Общая площадь: 201 м² 1 этаж: 112 м² Подвал: 89 м² Арендатор: бар-ресторан "Мой Питер" Арендный доход: Текущий: 650 000 руб./мес. С декабря: 710 000 руб./мес. Стоимость объекта: 105 000 000 руб. Цена за м²: ≈522 388 руб. Технические характеристики: Электроснабжение: 100 кВт Высота потолков: 3.46 м Газоснабжение: есть Планировка: открытая Входы: 2 отдельных входа  Ключевые преимущества: Премиальная локация – центр города, пешая доступность от метро Стабильный арендатор – бар-ресторан с растущей арендной ставкой Гибкость использования – два уровня (1 этаж + подвал), возможность расширения бизнеса Готовая инфраструктура – газ, электричество, высокая проходимость  Инвестиционная привлекательность: Ежемесячный доход: от 650 000 руб. (рост до 710 000 руб. с декабря) Перспективы: помещение идеально подходит для ресторанного бизнеса, розничной торговли или офиса Документы: полный пакет для проверки  Звоните для просмотра и детальных расчетов!