Торговое помещение, 124.4 м², 1/25 эт., Санкт-Петербург

Продается коммерческое помещение с арендатором «Улыбка Радуги» Экономика проекта: Общая площадь: 126,9 м2 • Арендатор – Магнит • Площадь помещения – 126,9 м2 • Аренда – 275 000 руб./мес. • Договор аренды – 7 лет • Индексация – 5 % по соглашению сторон • Привязка к ТО – 3% - 1 год; 4% - со 2-го года • Стоимость – 35 750 000 руб. • Окупаемость – 10,8 лет  Преимущества: • Надежный сетевой федеральный якорный арендатор «Магнит». • 1 этаж с отдельным входом. • В радиусе 300 метров от помещения – 5 541 квартир (очень плотная застройка). • Объект расположен в густонаселенном устоявшемся жилом массиве. • Помещение хорошо просматривается со всех сторон. • 30 кВт