Торговое помещение, 655 м², 1/1 эт., Романовка

Продажа помещение с Пятёрочкой ТЦ на Дороге жизни, д. 46* Площадь помещения 655 кв.м. Земельный участок под ТЦ в собственности Коммуникации все центральные. Электрическая мощность 75 кВт Договор аренды с октября 2023 года Условия по аренде : Фикс - 982 500 или 6 % от ТО. Текущий % от РТО превышает фикс - Арендная ставка в настоящее время - 1 020 000 р. Стоимость 145 000 000 р. ( полная стоимость в договоре) Товарооборот стабильно растёт ( указаны цифры цифры без НДС) 2024 год - Ноябрь 14.5 млн / Декабрь 16.4 млн 2025 год - Январь 15.1 млн. / Февраль 16.8 млн / Март 17 млн.