Торговое помещение, 185.5 м², 1/20 эт., Санкт-Петербург

Угловое помещение! (при выходе из вестибюля ст.м Улица Доблести ~2030 год) пр.Ленинский д.72 кор.1 Перспективное место! И уже сейчас с хорошими арендаторами и окупаемостью. Общая площадь 185.5 кв.м Электричество - 30 кВт Три входа Ароматный мир - 90 кв.м Пилки - 95 кв.м Сетевые арендаторы «Ароматный Мир» и «Пилки» Ароматный Мир договор 5 лет от Августа 2024 года. Площадь – 90 кв.м, Аренда прописана в договоре: -13 го месяца – 263.000 руб/мес -25 го месяца – 276.150 руб/мес -37 го месяца – 289.957 руб/мес -49 го месяца – 304.455 руб/мес Пилки договор 5 лет Площадь – 95 кв.м. МАП составляет 350.000 рублей/мес Безусловная ежегодная индексация 5% Соседние Арендаторы: ЗооОпторг, Пивточка, Градусы, Красное и Белое, Шаверма, Аптека Горздрав и другие арендаторы  МАП - 613.000 руб/мес Стоимость - 89 млн.руб (480 т.р/м) Окупаемость - 9.9 лет Звоните!