Торговое помещение, 395.9 м², 1/1 эт., Всеволожск

Продажа помещения с арендатором Пятёрочка г.Всеволожск, ул.Варшавская д.4  ОСЗ с ЗУ на пересечении центральных магистралей, возле остановки общественного транспорта(пересечение Октябрьский проспект)  Площадь ОСЗ - 395.9 кв.м  Площадь ЗУ - 750 кв.м  7 входных групп, правильной прямоугольной формы  Мощность - 80 кВт  Срок договора — 10 лет, от ноября 2024 года  Арендная ставка 5,5% от товарооборота  Годовой арендный поток - 4.750.800 рублей  АП - 395.900 рублей/месяц (фикс)  Стоимость — 59.000.000 рублей Центральное водоснабжение, электроснабжение, канализация, отопление(газ)  Здание оборудовано системой пожарной сигнализации, контролем доступа, видеонаблюдением  Ранее располагался арендатор - Метизы