Свободного назначения, 304 м², 1/1 эт., Москва

Продаётся торговое помещение с арендаторами Wildberries и Красное & Белое площадью 304,5 м² на 1-м этаже жилого дома возле станции метро Речной вокзал. Помещение оборудовано тремя отдельными входами, высокими потолками (3,2 м), зоной погрузки-разгрузки и всей необходимой инженерией. Перед ним предусмотрена парковочная зона. Благодаря стабильному жильёобразованному району и активному трафику обеспечена высокая доходность: годовой арендный платёж — 6,72 млн рублей, индексируется ежегодно на 5%, объект освобождён от налога на имущество. Окупаемость составляет около 9 лет.