Торговое помещение, 166.3 м², 1/2 эт., Санкт-Петербург

Продажа помещения с арендатором «Магнит» Адрес: Санкт-Петербург, пр. Дальневосточный, д.42, корп. Е Экономика проекта: Общая площадь: 166,3 м² Преимущества: • Якорный сетевой арендатор «Магнит» • Долгосрочный договор аренды • Помещение в центре густонаселенного жилого массива • Рядом расположены остановки общественного транспорта, от которых жители идут в массив мимо помещения • 2 входа • Помещение в отдельно-стоящем здании Помещение «Магнит» - 133,9 м² • Аренда ставка – 260 000 руб./мес. • Привязка к товарообороту – 4% • Срок аренды – 7 лет • Помещение «Озон» - 22,8 м² • Аренда ставка – 100 000 руб./мес. + КУ • Индексация – 5% ежегодная односторонняя • Срок аренды – 11 месяцев Стоимость: 45 000 000 рублей Окупаемость: 10,4 лет