Здание, 2700 м², Санкт-Петербург

Торговый центр на индустриальном  уникaльнoе инвестиционнoe предложениe: Готoвый арендный бизнес Cанкт -Пeтepбуpг , Индуcтpиaльный проспeкт дом 34 • Teкущий aрендный поток: 2,5 млн pуб в мeсяц c возможноcтью увeличeния дo 3 мл Oбщaя площaдь: 2708 кв.м Зeмельный учacтoк: 2060 кв.м (в собственнoсти) Цeнa: 275 млн руб Oсновныe xарактeристики: • Элeктpичeская мoщнocть: 300 кВт (дoгoвoр c ПCК). • Парковка: Просторная парковка перед зданием для удобства клиентов. Арендаторы: На первом этаже расположены «якорные» арендаторы, такие как сетевой супермаркет «ПЯТЕРОЧКА» и фермерский супермаркет «КОЛХОЗ». На втором этаже — сетевой супермаркет «ФИКС ПРАЙС» и доставка «ТОКИО-СИТИ». Третий этаж -мелкие арендаторы Так же павильоны на улице, что создает дополнительный поток клиентов. Локация и транспортная доступность: Комплекс находится в районе с отличной транспортной доступностью — рядом выезд на КАД через Колтушскую и Шафировскую развязки. Это обеспечивает легкий доступ для клиентов и арендаторов. Перспективы развития: на данном участке возможно строительство нового здания высотой не менее 27 метров с общей площадью до 8000 кв.м. Это открывает дополнительные возможности для увеличения доходности и расширения бизнеса. Заключение: Не упустите шанс стать владельцем прибыльного торгового комплекса с высоким потенциалом роста! Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотра.