Свободного назначения, 6500 м², 1/1 эт., Москва

Продается имущественный комплекс промышленного назначения площадью 6500 кв метров на земельном участке 3.9 га. Строения и участок в собственности, все оформлено на физ. лицо. Кадастровая стоимость (общая) 61 млн. Hебольшое налогообложение, всего 200 тысяч в год. Капитальное здание в хорошем состоянии: утепленные бетонные и металлические перекрытия, теплые и холодные помещения, стены 80-60 см., длина основного цеха 100 метров, высота 8-12 метров, мягкая кровля полностью обновлена в 3 слоя. Земельный участок огорожен по периметру, длина забора 1 км., двое въездных ворот. Офис со всеми коммуникациями, техникой, мебелью, а также жилые комнаты с кроватями, кондиционерами. Имеется кафе на 60 посадочных мест со всем оборудованием, рядом раздевалка для рабочих на 70 металлических шкафчиков с душевыми и туалетами. Все отапливается двумя газовыми котлами. Очень хорошие коммуникации: эл. энергия - 250 Кв, высокая сторона 10 000 вольт - заходит в основное здание, можно поставить ТП любой мощности; газ - высокого давления, труба заходит в основное здание возможности неограниченные, канализация септик, вода центральная и три скважины, интернет оптоволокно. Объект недвижимости находится на окраине поселения (идеально для размещения производства от посторонних глаз) в 200 метров от Азовского моря и природного комплекса Ясенская Коса, а это 14 км. песчаного пляжа и неограниченных возможностей для отдыха, спорта, рыбалки и охоты. Инфраструктура находится в 5-6 минут езды на автомобиле до районного центра. Краснодар -150 км, Ростов-на - Дону - 250 км., Анапа 230 км. Продажа от собственника, без посредников. В доплату возьмем недвижимость или авто, но не более чем 25 от стоимости.. Цена 95 000 000 млн. Вход: С улицы,Общая площадь: 6500 м,Этаж: 1,Тип сделки: Продажа,Категория: Коммерческая недвижимость,Готовность: В эксплуатации,Тип здания: Другой, Москва, Нижегородская ул., 3