Торговое помещение, 807.3 м², 1/1 эт., Токсовское

К продаже предлагается торговое здание с участком  в Токсово на отличном большом перекрестке - небольшой ТЦ на 838 кв.м.  Окупаемость 8,9 лет по текущей аренде  Арендаторы:  Дикси 600 кв.м. АП 870 000 руб./мес. фикс + 6% от ТО без НДС  Валдберрис Озон 90 м2 110 000 руб в месяц 5% индексация один раз в год  Табакон 30м2 80 000 руб в месяц 5% индексация один раз в год Пивнушка 92 м2 130 000 с мая 2025 140 000 руб в месяц 5% индексация один раз в год Суммарно АП - от 1,2 млн руб./мес. Все коммуникации - центральные! Отопление газ, водопровод ценральный. При росте товарооборота Дикси окупаемость ещё уменьшится и будет менее 8 лет! Цена актуальна до конца декабря Объект капитального строительства 47:07:0502014:267