Торговое помещение, 2483 м², 2/2 эт., Москва

Предлагается к продаже торговая недвижимость, расположенная в составе жилого комплекса "Серебряный квартет" по адресу: г. Москва, проспект Маршала Жукова, д. 48. Архитектурный ансамбль "Серебряный квартет", состоящий из четырех стилобатов, расположен на первой линии проспекта Маршала Жукова, вдоль интенсивного пешеходного и автомобильного потока, в окружении густонаселенного жилого массива. Квартал расположен в непосредственной близости от трех станций метро: "Народное Ополчение", "Полежаевская", "Октябрьское поле". Предлагаемый объект представляет собой независимый двухэтажный встроенно-пристроенный стилобат. Помещения сданы в аренду преимущественно крупным федеральным сетям на долгосрочных договорах, свободных площадей в настоящее время нет. Общая площадь объекта составляет 2 483 кв.м., арендопригодная площадь - 2 314 кв.м.  Годовой арендный доход составляет 69,5 миллионов рублей. Ключевыми арендаторами являются: Банк ВТБ, мебельный салон "Дятьково", ресторан "Урюк".