Свободного назначения, 100.4 м², 1/5 эт., Санкт-Петербург

Продажа нежилого помещения по адресу ул. Гороховая д.46 (7 минут пешком от метро "Садовая") общ. пл. 101 кв.м. Помещение по фасаду занимает 3 окна ветрины плюс стеклянная дверь, это вся правая, до арки, половина фасада дома, над красными маркизами как на фото  Высокий автомобильный и пешеходный трафик. 1-й этаж, отдельный вход с улицы и со двора. Эл-во-25 кВт, высота потолков -3,1м. В окружении много магазинов, ресторанов, офисов. Присутствуют все необходимые коммуникации, в том числе приточно-вытяжная вентиляция для общепита. Возможность размещения рекламы на фасаде здания. Последний арендатор- ресторан/бар.   Помещение очень арендопригодное. Заключены прямые договоры на э/э, водоканал,тепло  и на сегодня с арендатором,да еще в центре города, на второй "ресторанной" улице, после рубенштейна. Аредатор Гатросбар по ставке 400 000 рублей, индексация на индекс потребительских цена. Договор ареды с 2021 по 2025 год. Собственник физ лицо. Звоните для получения более подробной информации!