Здание, 2519 м², Санкт-Петербург

Продается административное здание в центре Санкт-Петербурга - особняк П.Ф. Семянникова, по адресу: ул. Некрасова д. 11. Площадь 2419,4 кв.м. Здание – объект культурного наследия, построен в стиле классицизм в 1869 году, состоит из трех этажей, подвала и тех. этажа, реконструкция была произведена в 1976 году, реставрация фасада в 2013 году.  Подвал – 534, 3 кв.м, высота потолков 2,3 метра с перепадом сводов до 1,4 метра. 1 этаж – 709,9 кв.м, высота потолков 3,4 метра 2 этаж – 574,9 кв.м, высота потолков 3,5 метра 3 этаж – 587,2 кв.м, высота потолков 3,5 метра тех. помещение – 50,7 кв.м. на чердаке, высота потолка 4,26 метра (есть согласованный проект на преобразование в помещение площадью 389 кв.м, без изменения фасада здания). Два входа – парадный, с улицы и со стороны парковки. В собственности участок 1580 кв.м, 30 парковочных мест и гаражей. На их месте возможно строительство дополнительного здания не выше 16 метров.  Электричество 65 квт, центральная система водоснабжения и отопления. Здание идеально подходит под гостиницу, представительский офис, медицинский центр или банк. Стоимость продажи 550 млн. руб. (продажа Юр. Лица, УСН)