Свободного назначения, 337.2 м², 1/5 эт., Санкт-Петербург

К продаже предлагается эксклюзивный лот на первой линии Каменноостровского проспект в 5 минут пешком от Метро Горьковская •Общая площадь: 337,2 кв.м.; •Первый этаж; •Высота потолков: 4,15 м.; •2 входа в помещение (с улицы и со двора); •Электрическая мощность: 32 кВт; •Центральные коммуникации, ХВС; •Витринные окна; •Высокий пешеходный трафик. Объектрасположенна первой линииодной изглавных улиц Петроградской стороны. •Отличная транспортная доступность.Помещение расположено напешеходнойтропемежду двумя центральнымистанциями метро«Петроградская» (7 мин.)и «Горьковская» (9 мин.) ААрендатор–Банк ВТБ (ПАО)отделение обслуживания привилегированныхклиентов. •Долгосрочный договор аренды до 2026 года; •Месячная арендная плата 1 030 000 руб. (2 993 руб. кв.м.); •Коммунальные услуги арендатор оплачивает отдельно. СРОК ОКУПАЕМОСТИ–155 месяцев СТОИМОСТЬ ПРОДАЖИ: 159 650 000 руб. Собственник ООО, продаем как объект недвижимости.