Свободного назначения, 783 м², 1/5 эт., Санкт-Петербург

К продаже предлагается помещение с Федеральным арендатором Магнит по адресу: Санкт-Петербург г, Новочеркасский пр-кт, 27к1 А Помещение занимае весь первый этаж жилого дома 783 м Основные характеристики: Площадь: 783 м2; Мощность электросети: 70 кВт; Высота потолков: 3.2м; В 5 минутах от метро Новочеркасская; Отопление и услуги ЖКС оплачивает собственник в среднем составляет 40.000 рублей по году. Общий арендный поток - 1 444 000 руб./мес. +КУ; Магнит (580 м2) - 1 239 000 руб + КУ договор с 2014г. на 12 лет, индексация 8%; Цветы (120 м2) 165 000 руб + КУ договор на 11 мес. (платят наличными); Дом быта (40 м2) - 40 000 руб + КУ (платят наличными). Высокий пешеходный и автомобильный трафик; Отдельный вход 6 с фасада и 4 со двора; Густонаселенный жилой район ; Вывеска, места под рекламу; Помещение в хорошем состоянии; Все коммуникации: телефонные линии, водоснабжение, канализация, теплоснабжение; Юр. статус: собственность.