Свободного назначения, 160 м², 1/20 эт., Санкт-Петербург

К продаже прелагается помещение в новом соверменном ЖК Золотая долина  Вход в помещение напротив лицея.  - Общая площадь помещения 160.5 м²; - Два отдельных входа с фасада; - 3 окна с фасада; - Высота потолков 3,8 м; - Выделенная электрическая мощность: 35 кВт​ Особенности объекта: - Отделка офисная; - Пожарная сигнализация; - Система вентиляции. В 5 минутах от метро Ладожская; - Удобная логистика (Заезд с заневского проспекта); - В соседнем доме расположен БЦ на 6500 человек. Арендатор платит 189 000р, даже если ничего не делать с помещением, окупаемость выходит 11,9 лет. Договор с арендатором заканчивается через 3 года и арендную ставку можно будет повысить, из-за чего окупаемость станет еще быстрее. В помещение есть возможность капитализации объекта за счет разделения помещения на два, потому как есть два отельных входа в помещение.