Свободного назначения, 215 м², 1/1 эт., Всеволожское

Продается здание в лучшем месте возле ж/д станции Мельничный Ручей в г. Всеволожск. Здание после капитального ремонта, сделанного в 2021 году имеет современный внешний вид. Подведено центральное водоснабжение, септик и энергоснабжение мощностью 55 кВт. Объект сдан двум стабильным сетевым арендаторам на долгосрочный период - алкомаркету и пекарне. Норманн 11 месяцев уже 2 года сидит 210 000 фикс, индексаци 10% безуслованая Хлебник договор 5 лет от 2021 года, плата с оборота 12%, но не менее 150 000 рубле.  По году уоборот 1.8 -2.1 млн рублей. Общий арендный поток составляет 480 000 -520 0000рублей в месяц, коммунальные услуги оплачиваются отдельно Площадь здания 215 кв.м, площадь земельного участка 330 кв.м. Без обременений, быстрый выход на сделку. Собственник физик, вся сумма в договоре.