Свободного назначения, 1071 м², 1/1 эт., Санкт-Петербург

К продаже предлагается нежилое помещение 1071 метр на первом этаже с отдельным входом в новом обжитом квартале на улице Героев. Заключен договор с арендатором дикси на 10 лет до 2033 года Мап 6% от ТО но не менее 910 000 рублей. Магазин только открылся и  уже  торгует 560тр/день. Прирост по аренде с учетом роста РТО до 1,3-1,4 млн/мес Чать помещения Дикси сдают в субаренду фикс прайсу, что увеличивает людской трафик. В фикс прайс идёт огромный поток людей, создана точка притяжения, оба магазина дополняют друг другу, за счёт чего оборот Дикси будет только увеличиваться. Помещение покупалось у города, поэтому возможна рассрочка при покуке. 108 млн сразу в договоре и остаток 12 млн на 5 лет. Собственник физик