Свободного назначения, 1417 м², 1/2 эт., Рощинское

Продается здание торгового центра с арендатором Пятерочка в поселке Победа Выборгского района ленинградской области с участком земли под зданием Здание - 47:01:1533001:397, площадь 1432 кв. метров, Два этажа, площадь второго этажа 200 кв.м, остальное  1 этаж.Земля - 47:01:1533001:1586, площадь 2060 кв.метров Электрическая мощность 245 кВт, Договор с ПСК Отопление центральное, договор с Выборгтеплоэнерго Водоснабжение центральное, договор с Леноблводоканалом.Год постройки 1974. Старый техпаспорт и новый техплан представляю.Здание разбито на 7 нежилых помещений Собственники 2 физлица Продажа от двух ИП Сдано в аренду нескольким  арендаторам  В сентябре Пятерочка ремонт делала. Еще свободно на первом этаже порядка 150 метров квадратных и 180 метров на втором этаже.второй этаж можно полностью сдать.Д линные договоры с Пятерочкой ( с 2011 по 2029 год) и Градусами (с 2020 по 2025 год) Пятерочка 350000 фикс или 5% ТОГрадусы индексация 5% безусловная Средний Общий аредный поток в месяц от ТК 1 309 000 млн рублей