Здание, 635 м², Энколово

К продаже предлагается отдельно стоящее здание с арендатором мини Лента Отдельно-стоящее здание и земельный участок, расположенные по адресу: д. Энколово, Центральная, 6а к1, дорога на Охта-Парк. Здание, общей площадью 635 кв.м, расположенное на земельном участке, площадью 1500 кв.м, со всеми необходимыми коммуникациями - электричество 150 кВт, скважина, септик​, газ, инженерией - системами охранной и пожарной сигнализации, кондиционирования, вентиляции, видеонаблюдения. Постоянные арендаторы - Мини-Лента и Бургерная. МАП - 830 000 руб/мес. Договор аренды с Лентой с 2021 по 2033 год по ставке 6% от ТО но не менее 760 000  руб. оборот в среденем на фикс, некоторые месяца летом больше. Бургерная 70 000 рублей. Здание и земельный участок в собственности, продажа прямая. Собственник физик, возможна вся сумма в договоре.