Свободного назначения, 493 м², 1/1 эт., Таицкое

Сделка комбинированная. Адрес объекта: Российская Федерация, Ленинградская область, Гатчинский район,.поселок городского типа Тайцы, ул. Шоссейная 4 Площадь земельного участка: 1509 кв.м. Площадь земельного участка: 1000 кв.м. Общая площадь земельных участков: 2509 кв.м Площадь здания: 493.3 кв.м. Площадь здания: 148,2кв.м. Общая площадь зданий : 641,5 кв.м Помещения подключены по постоянной схеме к электрическим сетям, имеют узлы учета электрической энергии, и обеспечены коммунальными услугами: -электроснабжение 60кВт здание 1 - электроснабжение 60кВт здание 2 -холодное водоснабжение (скважина) -водоотведение посредством септика. Согласно условиям договоров аренды: 1) с магазином «Магнит»: арендная плата составляет: 6 % без НДС ,от товарооборота начиная с ноября 2023г. но не менее 550 000 тыс рублей в месяц. 2) с магазином «Ермолино»: арендная плата 65 тыс рублей в месяц. 3) с магазином « Градусы» : арендная плата 117 тыс рублей в месяц . 4) с магазином « OZON» : арендная плата 30 тыс рублей в месяц. Общий арендный поток без процента от товарооборота составляет : 762 000 ( семьсот шестьдесят две ) тысячи рублей .