Свободного назначения, 688 м², 1/6 эт., Санкт-Петербург

К продаже предлагается нежилое помещение площадью 688,6кв м в нежилом здании с федеральный арендатором Дикси. В районе жилой застройки дефицит коммерции менее 7%.  В помещенпии 100 Квт. Условия по аренде: договор на 10 лет до 2033года  6% от ТО но не менее фиксированной по годам • Арендная ставка в месяц до апреля 2024 года = 1 043 250 руб. • Арендная ставка в месяц до апреля 2025 года = 1 251 900 руб • Далее 1 391 000 руб Данные по обороту магазина  Май — 156 677 руб/сут. Июнь — 7 593 129 руб (253 104 руб./сут) Июль — 10 523 731 руб (339 475 руб./сут) Август — 12 573 256 руб (405 588 руб./сут) С ентябрь — 13 404 547 руб (446 818 руб./сут) Октябрь — 14 831 056 руб. (478 421 руб./сут) Ноябрь — 16 025 042 руб. (534 168 руб./сут) Ежемесячный прирост ТО ~ 10%  Собсвтенность физ.лицо