Склад, 579.8 м², 1/1 эт., Заречное

Производственная база 580 м² на участке 26.5 сот (Пром) ВНИМАНИЕ! ОБЪЕКТ ПРОДАЕТСЯ ПО МЕТОДУ АУКЦИОНА. НАЧАЛЬНАЯ ЦЕНА — 7500000 РУБ. Ищете готовую площадку для бизнеса в 20 минутах от Калининграда? Это предложение для тех, кто ценит готовую инфраструктуру и юридическую чистоту.  Местоположение: Калининградская обл., Багратионовский р-н, п. Заречное (всего 20 км до города). Отличные подъездные пути для грузового транспорта и удобные погрузочные зоны.  ОБЪЕКТ В ЦИФРАХ И ФАКТАХ: • Площадь строений: 579,8 кв.м. • Земельный участок: 26,5 соток в СОБСТВЕННОСТИ (Категория: Земли населенных пунктов). Кадастровый номер: 39:01:042102:74. • Территория: Огорожена, находится под охраной. Предусмотрено отдельно стоящее помещение для охраны.  КОММУНИКАЦИИ И МОЩНОСТИ: • Собственная понижающая электроподстанция (0,4 кВт). • Автономное водоснабжение (собственная скважина). • Подведено электричество и вода во все помещения.  СОСТАВ БАЗЫ: 1. Складской комплекс (172 кв.м + 349,7 кв.м): Идеально подходит для хранения или производства. Ранее использовался под хранение и переработку фруктов (соответствует нормам). 2. Офисный блок: 4 кабинета (11.1, 14, 14.4 и 10.4 кв.м) для административного персонала. 3. Санузел: 2,8 кв.м внутри здания.  ЮРИДИЧЕСКИЙ СТАТУС: Объект полностью оформлен на юридическое лицо. Все документы готовы к сделке. Никаких обременений.  ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ВОЗМОЖНОСТЬ: К базе можно приобрести Яблоневый сад (131 Га) по цене 320 000 руб./Га. Возможна продажа сада частями. Идеальное решение для создания агропромышленного кластера полного цикла!  ПОРЯДОК ПРОДАЖИ: Объект реализуется на конкурентной основе. 1. Дата показа: 30 марта 2026 г. (строго по предварительной записи). 2. Определение покупателя: 12 апреля 2026 г. 3. Стартовая цена: 7500000 руб. 4. Шаг аукциона: 200 000 руб. Успейте записаться на просмотр! Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать время и получить подробную презентацию объекта.