Свободного назначения, 50.1 м²

ПСН 50.1 м² на 1-м этаже / отдельный вход  / ЖК «Бунинские кварталы» / Под общепит / Готово для въезда Описание: Сдается в долгосрочную аренду помещение свободного назначения (ПСН) на 1-м этаже ЖК «Бунинские кварталы», корпус 7.3. Помещение подходит для размещения общепита. Локация и трафик: 🔥 Второе помещение от 1-й линии домов 🔥 Остановки в 50 м — общественного транспорта в обе стороны + пешеходный переход со светофором 🔥 Рядом: школа, детский сад, аптека «Горздрав», супермаркет «Дикси» 🔥 Пешеходный трафик — 427 чел/день 🔥 Прогнозируемая численность населения района — 17 000 человек Характеристики помещения: ✅ Площадь: 50.1 м² ✅ Высота потолков: 4.66 м ✅ Отдельный вход, панорамные окна на улицу ✅ Свободная планировка (квадрат с одной колонной) — 100% полезной площади ✅ Коммуникации: электричество, отопление, водоснабжение, канализация ✅ Выделенная мощность: 15.15 кВт ✅ Вентиляционные каналы: 100, 150×100, 300×200 ✅ Два независимых интернет-провайдера Условия: Помещение свободно, сдается в бетоне. Арендные каникулы — согласуем. Прямая аренда от собственника. 🔑 Звоните, пока не сняли. Покажу в удобное время. Въезд сразу после согласования условий.