Дом, 190 м², участок 10 сот., Марковское

Снизили цену только для вас! Cдается новый дoм! в связи с пeреездoм в дpугoй гopoд. ИДЕAЛЕНЫЙ дом для пpоживaния ceмьи c дeтьми. У каждого своя спaльня и oбщий детcкий caнузeл с вaннoй. Тaкжe -маcтeр- cпальня рoдитeльскaя c oгpомнoй ванной. Есть удобное рабочее место с компьютером на втором этаже. На первом этаже дома просторная кухня-столовая. Всё укомплектовано качественной техникой (духовка, чайник, микроволновка, большая посудомойка, варочная панель, кофеварка, очень много мест для хранения). Кухня продумана до мелочей. Имеется остров с раковиной и с фильтром для питьевой воды. Шикарный гранитный стол! стоит диван для просмотра фильмов. Из данного помещения есть выход на большую террасу! летом просто кайф! Санузел гостевой полноценный с ванной. (всего в доме 3 полноценных санузла). Есть техническое помещение с раковиной, стиральной машиной, местом для сушильной машины, гладильной доской, полок для хранения вещей и горизонтальная морозильная камера на 200л!. В просторной гостиной комнате имеется проектор и профессиональная акустика с сабвуфером. 2 беспроводных микрофона в комплекте -идеально для караоке ? (сососедние дома не слышат - проверяли ))). С такой гостиной не нужно ходить по кинотеатрам! Кинотеатр у вас дома! Дополнительно на первом этаже имеется техпомещение - электрощитовая с коллектором теплого пола и бойлером (2 шт). Прихожая со шкафами, камодом и тамбур. Очень хороший мангал с казаном. Мясо получается шикарным! ? убедись лично. По технической части: Отопление - тёплые водяные полы на всем первом этаже. во всех санузлах дополнительно есть тёплые электрические полы. На втором этаже- водяные конверторы. Во всех санузлах имеется вытяжки. этот дом очень энергоэффективный! 400мм газобетон+ 100мм утепление (базальтовая плита и местами эппс) +фасадная кирпичная кладка в полкирпича. Зимой в самый холодный месяц мы оплатили чуть больше 3000₽! за электричество! сущие копейки! Это главный показатель энергоэффективности! (готовы предъявить сверку с иркутскэнерго в доказательство) Летом дома комфортно даже без кондиционера. Заведено в дом 40 кВт . Можно установить зарядную станцию для электромобиля. Если необходимо - организую подключение. Ворота откатные автоматические. Имеется отдельная калитка. Центральное водоснабжение - вода чистейшая по новым трубам и отличным напором. Канализация - переливной септик дренирующий. Откачки не требует. Интернет 500 мб/сек оптико-волоконный ?️. на выбор 3 оператора связи. Как итог- эксплуатация именно этого дома обходится очень дешево. Дешевле небольшой квартиры! Про ремонт: ремонт сделан реально для себя! Стены и потолки идеально отштукатурены (никакого пвх потолка!). Полы на первом этаже- керамогранит с тёплым водяным полом (+частично электрические теплые полы дополнительно), на втором этаже- натуральный паркет! двери межкомнатные ?, плинтусы из массива. в каждом санузле ? полотенцесушитель водяной. Дом экологичен и безопасен для проживания вас и вашей семьи! Для хороших жильцов готовы во дворе сделать газон или построить гараж !  В шаговой доступности школа №19. идти 15-20 минут пешком. Выезд есть на Улан-Баторскую и на Фаворского -очень удобная развязка. Совсем рядом вершина подъёмника горнолыжного склона на ул Фаворского (3-5 минут ходьбы). 2-3 минуты ходьбы для трассы с беговыми лыжами! Магазин "маяк" 4 минуты езды, магазин ТЦ снегирь в 4 минутах езды. гимназия №2 в 4х минутах езды (пешком 15 минут). Березовая роща огромная! Есть где погулять и подышать свежим воздухом ))) Сдаём только на длительный срок и только Семье, которая хочет жить в безопасном, хорошем доме! Оплачивать можно наличными, переводом на карту и по договору с Юр. лицом (без ндс). по договорённости. Для иногородних готовы провести видео обзор или отравить видеозапись обзора дома. Если интерес есть и ваш бюджет позволяет - приглашаю на осмотр лично. Уверен - вам понравиться! Для хорошей семьи готовы сделать эксклюзивные условия! Звоните - договоримся о встрече! Эксклюзивное предложение: Все взаимные обязательства будут закреплены договором!