Офис, 227 м², Москва

Ключевые пaрaметры: Полезная площaдь: 227,5 м². Рaсчeтная плoщaдь c коpидopным кoэффициeнтoм: 267,72 м². Лoкация: Башня «Федeрaция» (Зaпад), МMДЦ «Mocква-Cити». Гoтoвность к въeзду: Пoмeщeниe пoлнocтью отрeмонтиpовaно и готово к экcплуaтaции. Требуeтcя толькo мeблиpoвкa под фиpменный стиль apендаторa. Инжeнeрия: Центральное кондиционирование (система фанкойлов), каналы связи от провайдеров. Парковка: Возможность аренды машино-места на подземном паркинге башни. Планировка и зонирование: Офис спроектирован для максимально эффективной работы штата без потери представительского статуса: Просторный опен-спейс: Большая открытая зона со свободным планированием. Благодаря панорамному остеклению помещение наполнено естественным светом. Идеально подходит для размещения рабочих мест сотрудников IТ, бэк-офиса или отделов продаж. Высота потолков позволяет при необходимости возвести антресоль. 6 полноценных кабинетов: Пространство легко адаптируется под любые задачи компании. Кабинеты можно использовать как статусные рабочие места топ-менеджмента, либо объединить пары комнат для создания двух вместительных переговорных на 10–12 человек каждая. Серверная комната: Выделенное техническое помещение с готовой системой охлаждения и кабель-каналами. Обеспечит безопасное размещение оборудования вашей IТ-инфраструктуры. Кухонная зона отдыха: Уютное пространство для перерывов персонала. Зона оборудована всем необходимым для комфортного обеда прямо в офисе: здесь предусмотрены посадочные места, мебель и базовое кухонное оборудование. 2 раздельных санузла: Полностью оборудованы современной сантехникой, готовы к использованию сотрудниками и гостями. Грамотное зонирование: Планировочное решение исключает наличие бесполезных транзитных зон и длинных коридоров. Каждый квадратный метр полезной площади работает на бизнес-процессы, что позволяет комфортно разместить максимальное количество персонала при соблюдении норм эргономики. Идеально подойдет для: Бэк-офиса банка, финансовой или консалтинговой группы. Шоу-рума девелопера или агентства элитной недвижимости. IТ-компании, проектного бюро или архитектурной студии. Представительства крупного регионального бизнеса в столице. Инфраструктура комплекса: Прямая доступность станций метро «Деловой центр» (БКЛ), «Выставочная» и «Международная». Внутри башни расположены фитнес-клубы премиум-класса, рестораны, отделения банков, нотариусы и сервисные службы. Для резидентов работают круглосуточная профессиональная охрана, системы контроля доступа (СКУД) и скоростные бесшумные лифты. Условия аренды: Ставка: 62 752 руб./м² в год (рассчитывается от расчетной площади 267,72 м²). Эксплуатационные расходы включены в стоимость. НДС 5% включен. Порядок оплаты: ежемесячные или ежеквартальные платежи (обсуждаем индивидуально). Срок договора: долгосрочный на 11 мес. с последующим продлением. Преимущества блока: Оптимальный метраж для команды из 30 человек. Вам не придется вкладывать средства в перепланировку и черновую отделку — заезжайте и работайте с первого дня. Продуманная логистика внутри офиса обеспечивает полную приватность руководства при открытом взаимодействии линейных сотрудников.